Lüks çadır yönetmeliği yayımlandı. Orman alanları dahil Hazine’ye ilişkin kamu toprakları imar planı gerekmeksizin kiralanabilecek. Müracaatları bakan yardımcısının başkanlık ettiği kurul kıymetlendirecek onayı bakan verecek. “Aksi belirtilmediği sürece tesisler temelsiz yapılacak” sözü çevrecileri telaşa sevketti.
Pandemi sonrası alternatif turizm olarak ilginin yükseldiği lüks çadırlarla ilgili yönetmelik yayımlandı.
Lüks çadır tesislerinin yüksek kalite standartlarında planlı ve denetimli gelişiminin sağlanmasına ait yordam ve temelleri düzenlemek hedefiyle çıkarıldığı kaydedilen yönetmelikte, 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilan edilen kültür ve turizm muhafaza gelişim bölgeleri ve turizm merkezleri içinde ya da dışında, lüks çadır tesislerinin kurulabileceği açıklandı.
Lüks çadır tesislerinin genel nitelikleri şöyle sıralandı:
“AKSİ BELİRTİLMEDİĞİ SÜRECE” TEMELSİZ!
Bu Yönetmelik kapsamında aksi belirtilmediği sürece, tesis kapsamında yapılacak her türlü kapalı ünite temelsiz ahşap platform üzerine, mümkün olan en az müdahaleyle, etraf dostu çadır materyali kullanılarak ve doğal ekosisteme uygun olarak yapılır.
BETON, TUĞLA, SERAMİK YOK
Çevre düzenlemelerinde beton, çimento, tuğla, seramik, plastik ve asfalt kullanılamaz. Açık alanda kullanılan ekipmanlar ahşap ve/veya metal materyal olmalıdır.
AĞAÇ KESİLMEMESİ ESAS
Tesislerin kurulumunda ağaç kesilmemesi temeldir. Alanın doğal dokusuna karşıtlık teşkil edecek biçimde peyzaj düzenlemesi yapılamaz.
PREFABRİK YAPILABİLİR
Mutfak, çamaşırhane, atık biriktirme ekipmanları, atık süreksiz depolama alanı, ahır alanları, kompost alanları ve gibisi hizmet üniteleri, teknik zorunluluklar gereği ahşap gereç kullanılmamak şartı ile prefabrik, sökülüp takılabilir çelik profil, konteyner olabilir. Bu ünitelerin her biri elli metrekareyi geçemez.
YATAK KAPASİTESİNİN YARISI KADAR PERSONEL
Tesislerde müşteri yatak kapasitesinin en az %50’sine denk gelen sayıda işçi istihdamı mecburidir.
İşletmelerin uygulayacakları fiyat tarifeleri Bakanlık tarafından onaylanır.
ONAYI BAKAN VERECEK
Kiralama, belgelendirme ve kontrol için kurulacak komite; Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünden sorumlu Bakan Yardımcısı başkanlığında, Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürü, Kontrolörler Heyeti Lideri, Turizm İşletmeleri Belgelendirme ve Geliştirme Daire Lideri, Arazi Tahsis Daire Lideri, Yatırım Geliştirme ve Planlama Daire Lideri ve ilgili Daire Başkanlıklarının bağlı olduğu genel müdür yardımcılarından oluşacak. Komite kararları Bakan Onayı ile katılaşacak.
ORMANLAR DAHİL HAZİNE TOPRAKLARI KİRALANACAK
Yönetmelikte kiralama başlıklı 16. unsur şöyle:
Orman vasıflı olanlar dâhil Hazine taşınmazları ile tescili mümkün olan Devletin karar ve tasarrufu altındaki yerlerde, imar planı gerekmeksizin, alan koordinatları belirtilmek suretiyle, 21/7/2006 tarihli ve 26235 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik kararları uyarınca Bakanlık tarafından yirmi yılı geçmemek üzere kiralama yapılabilir. Bu kiralamalar için ön müsaade mühleti altı ay olarak uygulanır. Yatırımcı ön müsaade müddeti içinde anılan Yönetmelikte belirtilen ön müsaade yükümlülükleri ile birlikte yerleşim tasarım ve idare planı hazırlatarak Bakanlığa sunmak zorundadır. Planın Bakanlıkça uygun bulunmasını takiben birebir Yönetmelik kararları uyarınca yatırımcı ismine kiralama yapılır.